подробнее о юридических адресах
Я, Ерхова Светлана Викторовна, собственник нежилых помещений, гарантирую прохождение регистрации Вашего юридического лица в налоговой инспекции. Возврат полной стоимости юридического адреса или дополнительный комплект документов на любой из моих юридических адресов, предоставляется Вам в случае получения отказа в регистрации юридического лица в связи с недостоверностью сведений об адресе места нахождения юридического лица. В случае отказа в предоставлении услуг со стороны заказчика в одностороннем порядке, денежные средства возврату не подлежат.
ПОДТВЕРЖДЕНИЕ МЕСТОНАХОЖДЕНИЯ:
На основании Федерального Закона "О противодействии легализации доходов, полученных преступным путём, и финансированию терроризма'' № 115-ФЗ от 07.08.2001" и Положению ЦБ "Об идентификации кредитными организациями клиентов и выгодоприобретателей в целях противодействия легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма '' банк обязан провести проверку местонахождения организации на заявленном юридическом адресе при открытии расчетного счета, а так же выполнять данную проверку регулярно. В связи с этим множество банков при открытии расчетного счета выезжают по юридическому адресу, чтобы убедиться в достоверности сведений, предоставляемых в банк клиентами. Собственник нежилого помещения подтверждает наличие действующего договора аренды между арендатором и арендодателем в случае отсутствия представителя Вашей организации на рабочем месте. В некоторых случаях служба безопасности банков ограничивается звонком собственнику или его представителю. Как они находят координаты собственника даже в тех случаях, когда они не указаны в договоре аренды, предоставляемом в банк, остается загадкой. Но тем не менее факт остается. Кредитные организации четко справляются с возложенными на них ФЗ и ЦБ функциями, и проверяют местонахождение более чем у 50-ти процентов организаций.
Так же при регистрации юридического лица собственнику нежилого помещения поступает запрос из ФНС с требованием подтвердить или опровергнуть намерение заключить договор аренды с данной организацией.
При покупке юридического адреса от собственника Ерховой Светланы Викторовны, подтверждение местонахождения организации банкам, ФНС, таможенным органам, контрагентам, всем иным заинтересованным лицам, а так же предоставление контактов уполномоченного представителя организации осуществляется совершенно бесплатно!
Возможна фактическая аренда офиса или рабочего места под заключение договоров, проведения встреч, мероприятий, или Вы просто хотите спокойно посидеть, поработать за компьютером. Любой из предложенных офисов полностью оборудован всей необходимой мебелью, офисной и бытовой техникой, установлены компьютеры, МФУ, шкафы для одежды. Большинство офисов располагаются в пешей доступности от метро и имеют отдельный вход с первой линии домов с проезжей части, а так же специальную рамку для вывески с названием Вашей организации. Вывеску можно распечатать на месте и вставить в рамку за 30 секунд. Большинство помещений великолепно отремонтированы: дубовые резные двери, лепнина, полы из сусального золота или саянского мрамора, мебель, изготовленная на заказ, кованые фасадные группы и авторские жалюзи, зеркальные потолки, люстры и настенные бра из натуральной бронзы с горным хрусталем, дизайнерские столы ручной работы и многое другое. В одном из офисов для ВИП-клиентов установлен двухметровый трон!
ПРОДЛЕНИЕ ДОГОВОРА:
Пролонгация юридического адреса нужна во всех случаях, когда предприятие ориентировано на длительную работу и постоянное развитие. Отмечу, что продление юридического адреса возможно далеко не во всех случаях, ну например когда договор поддельный, продление его не возможно да и бессмысленно. Даже покупая реальный юридический адрес у юридической фирмы, нужно быть уверенным что Вы обеспечите себе возможность продлить договор аренды когда Вам это понадобится через юр. фирму, или получите в последствии координаты собственника и продлите договор напрямую. Ведь «по-быстрому» сменить один юридический адрес на другой не возможно, для этого необходимо пройти процедуру регистрации изменений в учредительные документы. А эта процедура сродни процессу регистрации юридического лица, и по времени, и по материальным затратам.
Будьте внимательны при выборе юридического адреса для Вашей организации. Покупайте юридический адрес напрямую у собственника нежилых помещений. Начинайте свои первые шаги в бизнесе с обдуманных взвешенных решений!
Наша организация существует уже более десяти лет, и зарекомендовала себя как надежная стабильная организация с безупречной репутацией и собственными объектами нежилой недвижимости, предоставляемыми по договорам аренды, с правом использования помещений в качестве почтового адреса, адреса места нахождения исполнительного органа юридического лица, с правом указания его во всех официальных документах.
Перечень документов, представление которых требуется в налоговый орган для регистрации ООО, исчерпывающим образом указан в ст. 12 ФЗ «О государ. регистрации юридич. лиц и ИП». Какие-либо иные документы налоговая инспекция не вправе требовать от заявителя.
Однако на практике довольно-таки распространены случаи, в которые сотрудники налоговых органов истребуют от организаций документы, подтверждающие их юридический адрес. В качестве такого подтверждающего документа в отдельных случаях предоставляется гарантийное письмо от собственника о предоставлении помещения в пользование. На практике вопрос о юридической силе данного письма разрешается судами по-разному.
Позиция № 1 – Гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса для организации не является надлежащим доказательством достоверности сведений, представленных на регистрацию компании.
Данная позиция нашла свое подтверждение и в практике судебных инстанций – постановление ФАС МО по делу № A40-58753/07-72-373 от 14.07.2008 № KГ-A40/5667-08.
Позиция № 2 – Гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса является надлежащим доказательством достоверности сведений, представленных на регистрацию компании.
При этом, указывая на соответствующий вывод, судебные инстанции различных регионов Российской Федерации отмечают, что истребование каких-либо иных документов, нежели те, которые предусмотрены законодательством является незаконным. Вместе с тем при разрешении судебных споров с налоговыми инспекциями представление арендатором/субарендатором соответствующего гарантийного письма от собственника на занимаемое им помещение является весомым доказательством, подтверждающим достоверность сведений о юридическом адресе компании, указанных как в заявлении на регистрацию, так и в уставе фирмы.
Вышеуказанная позиция нашла свое подтверждение в постановлении ФАС МО по делу № A40-92088/08-122-196 от 30.09.2009 № KГ-A40/9619-09, постановлении ФАС ЗСО по делу № A46-19027/2009 от 20.07.2010, постановлении ФАС ПО по делу № A55-19318/2009 от 07.06.2010.
Стоит отметить, что вторая из вышеизложенных позиций является преобладающей в настоящее время, в связи с чем необходимо сделать вывод о том, что гарантийное письмо может быть использовано в качестве доказательства для подтверждения юридического адреса компании.
Одной из основных составляющих качества услуги по предоставлению (продаже) юридического адреса является возможность доступа для организации к такому помещению при выездной проверке со стороны государственных органов (ИФНС, таможня), банков и контрагентов компании.
При этом такой доступ безусловно должен включать в себя:
- Наличие помещения с соответствующим адресом в реальности;
- Обстановка в помещении (офисе), создающая вид реально функционирующего предприятия по такому адресу.
Правильный приём такой проверки позволяет организации не навлечь на себя дополнительные меры контроля со стороны налоговиков и соответственно избежать санкций за несовпадение юридического адреса с фактическим местом нахождения фирмы.
Юридический адрес компании играет весомую роль в ее создании и дальнейшем осуществлении деятельности. Так, очень часто налоговые органы при регистрации фирмы проверяют ее юридический адрес на достоверность и подлинность, в том числе по базе «чёрных» адресов. При этом если адрес обнаруживается в указанном списке, то инспекция после проведения выездной проверки может отказать в регистрации предприятия.
Кроме того, налоговые органы проводят проверку юр.лица не только на этапе регистрации, но также и на протяжении всей её хозяйственной деятельности. Сотрудники инспекции могут осуществить выезд по указанному при регистрации адресу, чтобы провести проверку соответствия юридического адреса фирмы ее фактическому местоположению. Указание заведомо ложного адреса при регистрации предприятия или отсутствие фирмы по юридическому адресу может повлечь за собой административное наказание.
Проверка соответствия юридического адреса фирмы ее фактическому месту расположения осуществляется следующими нижеуказанными способами:
- В устном порядке.
- Посредством проверки работы почтового отправления. В данном случае владельцу юридического адреса направляется письмо. Если такое письмо возвращается к отправителю с отметкой «организация не числится по указанному адресу», то это может считаться основанием для признания того, что организация не располагается по юридическому адресу, в связи с чем возможно приостановление операций по расчетному счету такого предприятия.
Банковские структуры также очень часто осуществляют проверку соответствия юридического адреса компании, указанного в учредительных документах, посредством выезда по такому адресу, особенно в случаях, когда речь идет о выдаче крупных кредитов. Аналогичная ситуация актуальна и в отношении контрагентов, с которыми фирма намеревается заключить долгосрочный и крупный контракт.
Все вышеуказанные обстоятельства еще раз подчеркивают необходимость фактического использования достоверного юридического адреса.
На сайте ФНС размещена правовая позиция налоговых органов в сфере государственной регистрации ЮЛ и ИП. Правовые позиции подлежат применению при осуществлении функций по государственной регистрации юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и КФХ.
П. 14.2.05.60 Письма ФНС РФ от 31.01.2014 N СА-4-14/1645@, Пункт 2 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации, Подпункт «в» пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», Приказ ФНС России от 25.01.2012 № ММВ-7-6/25@ «Об утверждении форм и требований к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган при государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств» содержит следующую информацию относительно корректного заполнения форм, установленных приказом ФНС России от 25.01.2012 № ММВ-7-6/25@.
На основании вышеперечисленных документов, в формах на регистрацию юридического лица должны указываться детальные элементы адреса (адресные ориентиры объекта недвижимости), являющегося местом нахождения юридического лица (дом (владение и т. п. ), корпус (строение и т. п. ), квартира (офис и т. п. )). Отсутствие в документах, представленных на регистрацию, указания на конкретные элементы адреса (адресные ориентиры объекта недвижимости), в котором будет размещаться соответствующее юридическое лицо, не может свидетельствовать о представлении документов, отражающих действительный адрес юридического лица.
Законодательно под понятие «Адрес, указанный при государственной регистрации в качестве места нахождения несколькими юридическими лицами», то есть в просторечии «адрес массовой регистрации» или «массовый адрес», подпадает любой адресный ориентир, указанной одновременно пятью организациями и более. Еще несколько лет назад адресом массовой регистрации считался адрес местонахождения десяти и более юридических лиц. Но это видимо показалось законодателям слишком много, и на настоящий момент адресом массовой регистрации считается адрес местонахождения пяти и более лиц. То есть любой бизнес-центр, любой объект недвижимого имущества, любое офисное здание с тысячами и десятками тысяч арендаторов, либо арендованный с момента постройки здания пятью и более юридическими лицами, не снятыми по каким-либо причинам с регистрационного учета по данному адресу, будет являться по логике налогового органа адресом массовой регистрации.
Чем грозит юридическому лицу регистрация по адресу массовой регистрации? В случае осуществления бесперебойной почтовой связи между налоговым органом и руководителем организации, а так же своевременным получением юридически значимой корреспонденции, регистрация юридического лица по адресу указанному при государственной регистрации в качестве места нахождения пятью и более юридическими лицами, не грозит ничем. Главное, чтобы Ваше местонахождение при регистрации юр. лица было подтверждено собственником, чтобы вся почтовая корреспонденция была оперативно получена Вами, а не возвращена обратно отправителю, и на Вашем юридическом адресе постоянно присутствовали сотрудники, основная задача которых и заключалась в том, чтобы подтвердить местонахождение исполнительного органа именно Вашего юридического лица.
Наша организация осуществляет оперативное уведомление и передачу поступившей корреспонденции, телеграмм, сканирование и пересылку на Е-мэйл представителю организации, что поможет не пропустить руководителю организации ни одного важного письма. Именно поэтому выбор качественного юридического адреса является важной составляющей ведения бизнеса, который стоит доверить профессионалам чтобы избежать огромного множества проблем с контролирующими органами и дополнительные финансовые затраты на приобретение надежного юридического адреса для Вашего юридического лица!
Наша организация существует уже более десяти лет, и зарекомендовала себя как надежная стабильная организация с безупречной репутацией и собственными объектами нежилой недвижимости, предоставляемыми по договорам аренды, с правом использования помещений в качестве почтового адреса, адреса места нахождения исполнительного органа юридического лица, с правом указания его во всех официальных документах.
- Внесением в ЕГРЮЛ записи о недостоверности содержащихся в указанном реестре сведений о юридическом лице в отношении сведений об адресе места нахождения юридического лица;
- Блокировкой счета юридического лица в целях реализации банком положений ФЗ от 7 августа 2001 г. N 115-ФЗ;
- Ликвидацией юридического лица на основании п.2 статьи 61 ГК РФ, п. 2 статьи 25 Закона в связи с недостоверностью сведений об адресе места нахождения юридического лица, отражаемого в его учредительных документах, и выявленных налоговым органом по результатам проверки;
- Принудительной дисквалификацией согласно п. «ф» ст. 23 Федерального закона РФ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» № 129-ФЗ учредителей, владеющих 50 и более процентами уставного капитала и руководителя организации на срок 3 года.
Указанная ситуация привела к различным злоупотреблениям, которые довольно-таки часто встречались в практике, а именно указание недостоверной информации о юридическом адресе компании (образование «фирм-пустышек», «фирм-однодневок»). В связи с этим взаимодействие, а в частности направление различных уведомлений в адрес соответствующих организаций становилось очень затруднительным, так как фактический адрес их места нахождения отличается от юридического адреса, что влекло невозможность реального извещения компании государственными органами.
В целях противодействия указанным явлениям на данный момент реализованы изменения в законодательство, связанные с возложением на организацию обязанности по получению поступающей корреспонденции по ее юридическому адресу. На налогоплательщиков возлагается и риск несоблюдения соответствующей обязанности в виде возможности налоговых органов приостанавливать все операции налогоплательщиков по их банковским счетам, а также и переводы их электронных денежных средств с электронных кошельков, закрепленных за ними (привязанных к их счетам) в следующих случаях:
- Вслучае возврата почтовых отправлений налоговым органам по причине отсутствия налогоплательщика по юридическому адресу, указанному в ЕГРЮЛ;
- В случае отказа компании от получения почтовых отправлений, направленных в их адрес налоговым органом.
При наличии у налоговых органов информации о том, что связь с юридическим лицом по адресу, отраженному в Едином государственном реестре юридических лиц, невозможна, регистрирующий орган вносит запись о недостоверности содержащихся в нем сведений о юридическом лице, в отношении сведений об адресе юридического лица. Далее информация об этом в 10-дневный срок доводится до банков, в которых открыты банковские счета данной организации, и в соответствии с положениями 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма", банк получает основания для одностороннего расторжения договора банковского счета с клиентом вне зависимости от наличия денежных средств на счетах организации.
В случае внесения в ЕГРЮЛ сведений о недостоверности адреса юридического лица, регистрирующим органом обеспечивается направление в арбитражный суд заявлений о ликвидации организации, не обнаруженной в ходе выездной налоговой проверки по адресу регистрации юридического лица, с учетом положений законодательства о государственной регистрации и правовых позиций, выраженных в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 61. Суды с свою очередь становятся на сторону налоговых органов и решают вопрос о ликвидации этого юридического лица, т.к. такое его поведение в силу закона свидетельствует о грубом нарушении подпункта "в" пункта 1 статьи 5 Закона, допущенном при осуществлении своей деятельности (абзац третий пункта 2 статьи 61 ГК РФ, пункт 2 статьи 25 Закона). Так же, согласно п. «ф» ст. 23 Федерального закона РФ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» № 129-ФЗ учредители, владеющие 50 и более процентами уставного капитала и руководитель такой организации — в течении 3 лет не могут участвовать в регистрации других компаний ни в качестве учредителя, ни в качестве руководителя. То есть подлежат принудительной дисквалификации на срок 3 года. Таким образом ликвидируется не только действующее предприятие, но и пресекается сама возможность возрождения бизнеса с нуля учредителями организации в течении 3 лет.
ГАЛЕРЕЯ РЕШЕНИЙ ИЗ ПАПКИ «СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА»
Юридический адрес организации указывается в ее основном документе – уставе компании, а также в реестре юридических лиц. Информация о нем в определенной степени необходима для учета и контроля за компанией со стороны государственных органов.
Вместе с тем на практике довольно-таки распространенными являются ситуации, связанные с тем, что ООО фактически не располагается по месту регистрации, то есть юридический адрес ООО не соответствует его фактическому месту расположения. На основании этого налоговые инспекции в некоторых случаях отказывают в регистрации ООО или признают такую регистрацию недействительной. Однако судебная практика подходит иным образом к определению последствий фактического отсутствия ООО по месту регистрации.
1) Если компания отсутствует по адресу, указанному в заявлении на регистрацию ООО (форма 11001) в период рассмотрения заявления налоговым органом, и не может представить доказательства на право использования указанного помещения, то отказ в государственной регистрации фирмы вполне правомерен.
Представленный вывод подтверждается судебной практикой, а именно постановлением ФАС УО от 19.03.2008 № Ф09-1907/08-C4 по делу № A60-26503/2007-C9.
2) Отсутствие компании по указанному ей в учредительных документах юридическому адресу после государственной регистрации не может считаться основанием для признания регистрации фирмы недействительной.
При этом суды при изложении соответствующей позиции основываются на следующем. Ликвидация юридического лица является исключительной санкцией за допущенные при его образовании нарушения требований закона. Поэтому данная санкция не может применяться формальным способом и должна быть соразмерна нарушениям, допущенным при регистрации, и вызванным такими нарушениями правовым последствиям. В связи с этим, если компания продолжает осуществлять свою хозяйственно-экономическую деятельность, и нарушения, которые выразились в указании недостоверного юридического адреса фирмы в заявлении и в уставе при ее создании, не являются неустранимыми, а также влекущими ликвидацию юридического лица, то регистрация соответствующей компании не может быть признана недействительной.
При этом стоит указать, что суды в своих постановлениях возлагают обязанность по представлению доказательств неустранимости нарушений именно на налоговые органы.
Вышеозначенная позиция нашла свое подтверждение в постановление ФАС ДО по делу № A51-1618/2009, ФАС ЗСО по делу № A27-1762/2010, ФАС ЗСО по делу № A45-24693/2009
Ежемесячно собственники нежилых помещений предоставляют в территориальные ФНС списки организаций, располагающихся на адресах нежилых помещений, находящихся в их собственности.
В случае если организация уклоняется от продления договора аренды на новый срок, а так же оказывается внести в учредительные документы соответствующие изменения в отношении сведений об адресе места нахождения постоянно действующего исполнительного органа юридического лица, собственник нежилого помещения может подать в регистрирующий орган заявление по форме N Р34002 «Заявление заинтересованного лица о недостоверности сведений, включенных в Единый государственный реестр юридических лиц». В качестве доказательств, указывающих на недостоверность сведений в ЕГРОЛ, перечисляются следующие обстоятельства:
СВЕДЕНИЯ О ТЕКУЩЕМ АДРЕСЕ ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЯВЛЯЮТСЯ НЕДОСТОВЕРНЫМИ НА ОСНОВАНИИ ФАКТА ОТСУТСТВИЯ ДЕЙСТВУЮЩИХ ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ С СОБСТВЕННИКОМ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ОТСУТСТВИЯ СОГЛАСИЯ СОБСТВЕННИКА НА РАЗМЕЩЕНИЕ ПО УКАЗАННОМУ АДРЕСУ ЕДИНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ОРГАНА ВЫШЕУКАЗАННОГО ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА.
В этом случае регистрирующий орган устанавливает факт недостоверности сведений, включенных в Единый государственный реестр юридических лиц в отношении сведений об адресе места нахождения постоянно действующего исполнительного органа юридического лица и запускает процедуры, указанные в статье «ПОДРОБНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ДЕЙСТВИЙ НАЛОГОВОГО ОРГАНА ПРИ ВЫЯВЛЕНИИ ФАКТА НЕДОСТОВЕРНОСТИ СВЕДЕНИЙ ОБ АДРЕСЕ (МЕСТЕ НАХОЖДЕНИЯ) ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА».
Москва, ул. Садовая-Спасская, дом 20 стр.1
ПОЧТОВЫЙ ОТДЕЛ:
Москва, ул. Новорязанская, дом 38
ОТДЕЛ ПЕРВИЧНОЙ РЕГИСТРАЦИИ И ПРОЛОНГАЦИИ ДОГОВОРОВ:
Москва, Нахимовский проспект, д.52/27
